Due unità indipendenti, affittate insieme · Arzachena, Gallura
Stazzo Eleandro
Fino a 6 ospiti·2 camere matrimoniali·2 divani letto·2 bagniPiscina e Jacuzzi in giardino
Ospitati da FrancescaCheck-in di persona dalle 16:00 · check-out entro le 11:00
Due unità, ognuna con il suo ingresso
Due abitazioni indipendenti affittate insieme a un unico gruppo: si condivide la vacanza senza rinunciare alla propria privacy.
Piscina fuori terra e Jacuzzi
Nel grande giardino privato, a disposizione esclusiva degli ospiti: per rilassarsi all'aria aperta, anche sotto le stelle.
A 15-20 minuti dalla Costa Smeralda
Nella quiete della campagna di Arzachena, in posizione strategica per le spiagge e le località più rinomate della costa.
Informazioni su questo spazio
Stazzo Eleandro è un antico casale dell'Ottocento, uno stazzo gallurese sapientemente ristrutturato nella campagna di Arzachena. Era la casa del trisnonno della famiglia ed è stato tramandato di generazione in generazione: la ristrutturazione ha recuperato i materiali originali, modernizzando la struttura per garantire comfort e sicurezza. Gli interni, recentemente ristrutturati, conservano tutto il fascino autentico dello stazzo, con ambienti ampi e luminosi.
La proprietà è composta da due unità indipendenti, ciascuna con il proprio ingresso, affittate insieme a un unico gruppo. È la soluzione pensata per famiglie numerose o gruppi di amici che desiderano condividere la vacanza senza rinunciare alla propria privacy: si sta insieme in giardino, e ognuno ha la sua casa in cui ritirarsi. In tutto si accolgono fino a 6 ospiti.
La prima unità dispone di un'ampia sala con zona pranzo e divano letto, di una cucina separata completamente attrezzata, di una camera matrimoniale e di un bagno con doccia idromassaggio. La seconda unità offre un accogliente soggiorno con angolo cottura e divano letto, una camera matrimoniale e un bagno. Con due cucine, ciascun nucleo può gestire i pasti in totale autonomia; la colazione non è inclusa.
Il cuore dello stazzo è il suo magnifico giardino, un'oasi di quiete dove il tempo sembra rallentare. Ci sono la piscina fuori terra e la vasca idromassaggio esterna, il barbecue, la doccia esterna immersa nella natura e accoglienti aree relax: ogni spazio è pensato per vivere momenti speciali, da una colazione all'aperto a un pranzo in famiglia, dai giochi dei più piccoli a una cena sotto un cielo ricco di stelle.
Gli ambienti sono climatizzati, e sono a disposizione Wi-Fi, TV e lavatrice; la biancheria da letto e da bagno è inclusa. I posti auto sono privati e gratuiti, all'interno della proprietà. Dallo stazzo si raggiungono in 15-20 minuti le spiagge e le località più esclusive della Costa Smeralda, come Porto Cervo e Baia Sardinia: si alterna il relax della campagna gallurese alle acque cristalline della costa. E durante il soggiorno Francesca sarà felice di condividere consigli per scoprire spiagge, sapori e angoli autentici della sua terra.
Dove dormirai
Prima unità · camera matrimoniale
Letto matrimoniale · biancheria da letto inclusa
Prima unità · sala
Divano letto nell'ampia sala con zona pranzo
Seconda unità · camera matrimoniale
Letto matrimoniale · biancheria da letto inclusa
Seconda unità · soggiorno
Divano letto nel soggiorno con angolo cottura
Fino a 6 ospiti in totale · 2 bagni, uno con doccia idromassaggio · biancheria da letto e da bagno inclusa.
Cosa troverai
Piscina fuori terra
Vasca idromassaggio esterna (Jacuzzi)
Barbecue
Doccia esterna
Giardino privato con zone relax
Parcheggio privato gratuito
Aria condizionata
Wi-Fi
TV
Cucina separata completamente attrezzata
Angolo cottura
Lavatrice
Biancheria da letto e da bagno
Doccia idromassaggio (prima unità)
Ingresso indipendente per ciascuna unità
Cose da sapere
Regole della casa
Check-in di persona dalle 16:00.
Check-out entro le 11:00.
Soggiorno minimo 5 notti.
Fino a 6 ospiti.
Animali domestici non ammessi.
Bambini benvenuti; culle non disponibili.
Lo stazzo e il giardino
Due unità indipendenti, affittate insieme a un unico gruppo.
Accesso al giardino, ai posti auto privati e alle due abitazioni.
Piscina fuori terra e Jacuzzi a uso esclusivo degli ospiti.
Colazione non inclusa: ci sono due cucine attrezzate.
Prenotazione e contatti
Cancellazione gratuita fino a 14 giorni prima dell'arrivo.
Spiagge della Costa Smeralda a 15-20 minuti d'auto.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 30 settembre 2026
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1. Titolare del trattamento
Il Titolare del trattamento dei dati personali raccolti tramite il sito stazzoeleandro.it è:
Titolare
Francesca Nulvesu
Recapito
Località Lu Ciaccaru, 07021 Arzachena (SS)
Struttura
Stazzo Eleandro — Località Lu Ciaccaru, 07021 Arzachena (SS) CIN IT090006C2000S0005
Attraverso il modulo di richiesta disponibilità e i canali di contatto raccogliamo:
Dati identificativi: nome, cognome, email, numero di telefono;
Dati relativi al soggiorno: date di check-in/out, numero di ospiti, preferenze o messaggio libero.
Il conferimento è necessario per rispondere alle richieste: il mancato conferimento rende impossibile l'evasione della richiesta.
2.2 Dati raccolti per il soggiorno
Al momento dell'arrivo vengono raccolte le generalità e i dati del documento di identità di ciascun ospite, per la comunicazione obbligatoria alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS — R.D. 773/1931).
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Finalità
Base giuridica (art. 6 GDPR)
Riscontro richieste e gestione prenotazione
Misure precontrattuali — art. 6.1.b
Esecuzione del contratto di soggiorno
Esecuzione del contratto — art. 6.1.b
Adempimenti fiscali e contabili
Obbligo legale — art. 6.1.c
Comunicazione a Pubblica Sicurezza (Alloggiati Web)
Obbligo legale — art. 6.1.c (art. 109 TULPS)
Comunicazione al Comune per l'imposta di soggiorno (ove dovuta)
Obbligo legale — art. 6.1.c
Sicurezza del Sito e difesa in giudizio
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Autorità di Pubblica Sicurezza tramite "Alloggiati Web" del Ministero dell'Interno;
Comune di Arzachena per l'imposta di soggiorno, ove dovuta;
Professionisti esterni (commercialista, consulenti) — Responsabili del trattamento ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) — es. Booking.com, Airbnb, limitatamente alle prenotazioni ricevute tramite tali canali;
Forze dell'Ordine e Autorità Giudiziaria, ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di processi decisionali automatizzati, compresa la profilazione.
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Dati di navigazione: di norma non oltre 12 mesi.
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Condizioni generali applicabili alla prenotazione e al soggiorno presso Stazzo Eleandro, casa vacanze composta da due unità indipendenti affittate insieme, ad Arzachena (SS), Sardegna.
1. Identificazione delle parti
Struttura ("Stazzo Eleandro" o "il Gestore")
Denominazione
Stazzo Eleandro
Titolare / Gestore
Francesca Nulvesu
Indirizzo struttura
Località Lu Ciaccaru, 07021 Arzachena (SS) — Sardegna
La persona fisica che effettua la prenotazione tramite il Sito, i canali diretti o le piattaforme di intermediazione, identificata dai dati forniti e risultante intestataria della prenotazione.
2. Oggetto e ambito di applicazione
Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della casa vacanze Stazzo Eleandro (due unità indipendenti affittate insieme) per finalità turistiche, nel rispetto della normativa nazionale e regionale applicabile alle locazioni turistiche.
La prenotazione comporta l'integrale accettazione delle presenti Condizioni, che costituiscono parte del contratto.
3. Procedura di prenotazione
Il Cliente può richiedere la disponibilità tramite:
il modulo di richiesta sul Sito, che apre una conversazione WhatsApp;
i canali di contatto diretto (email, telefono, WhatsApp);
le piattaforme di intermediazione — si applicano, in aggiunta, le condizioni della piattaforma.
La richiesta tramite il Sito non costituisce conferma: diviene vincolante solo a seguito di conferma scritta del Gestore.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono in Euro (€) e vengono comunicati dal Gestore in fase di conferma, insieme alle modalità e ai tempi di pagamento. Il totale comunicato non comprende l'eventuale imposta di soggiorno (§ 8).
5. Modifica e cancellazione
La cancellazione è gratuita fino a 14 giorni prima della data di arrivo; condizioni di dettaglio e modalità sono comunicate dal Gestore contestualmente alla conferma della prenotazione. Per le prenotazioni effettuate tramite piattaforme di intermediazione valgono le condizioni della piattaforma.
Le richieste di modifica delle date sono valutate dal Gestore secondo disponibilità. Il Gestore può annullare la prenotazione per forza maggiore o inagibilità sopravvenuta, restituendo quanto versato.
6. Check-in, check-out e documenti
Check-in: dalle ore 16:00, di persona.
Check-out: entro le ore 11:00 del giorno di partenza.
Soggiorno minimo: 5 notti.
All'arrivo ogni ospite fornisce un documento di identità valido: la registrazione è obbligatoria per legge e i dati sono trasmessi alla Questura tramite "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
Il numero di ospiti non può eccedere la capacità dichiarata: 6 persone.
7. Regole di soggiorno
L'Ospite si impegna a:
utilizzare la casa e il giardino con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.);
rispettare la quiete della campagna e del vicinato;
prima di uscire, chiudere le finestre e spegnere luci e aria condizionata;
custodire le chiavi e segnalare tempestivamente danni o malfunzionamenti.
Animali domestici: non ammessi. Bambini: benvenuti (culle non disponibili).
8. Imposta di soggiorno
L'imposta di soggiorno, ove istituita dal Comune di Arzachena, è dovuta dal Cliente secondo il regolamento comunale vigente (esenzioni comprese).
9. Responsabilità
L'Ospite è responsabile dei danni arrecati alle unità, agli arredi, al giardino e alle sue dotazioni (piscina fuori terra, vasca idromassaggio, barbecue). Il Gestore non è responsabile per oggetti di valore lasciati incustoditi, per interruzioni di servizi esterni (energia, acqua, telecomunicazioni) né per eventi di forza maggiore.
10. Diritto di recesso del consumatore
Ai sensi dell'art. 59, comma 1, lett. n) D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo), il diritto di recesso di 14 giorni non si applica ai contratti di alloggio per finalità non residenziali con data o periodo specifico. Si applica esclusivamente la politica di cancellazione di cui al § 5.
11. Protezione dei dati personali
Il trattamento dei dati avviene in conformità al GDPR. Si rinvia alla Privacy Policy e alla Cookie Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
12. Legge applicabile e foro
Le presenti Condizioni sono regolate dalla legge italiana. Per le controversie con il consumatore è competente il foro del luogo di residenza o domicilio del consumatore (art. 66-bis Cod. Cons.).
ODR: il consumatore può ricorrere alla piattaforma europea per la risoluzione online delle controversie all'indirizzo ec.europa.eu/consumers/odr, salva la possibilità di ricorrere al giudice ordinario.
13. Modifiche alle Condizioni
Il Gestore può modificare in qualunque momento le presenti Condizioni pubblicando la versione aggiornata sul Sito. Alle prenotazioni già confermate si applicano le Condizioni in vigore alla data di conferma.
Condizioni redatte in conformità al Codice Civile e al D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo).
